Úc là quốc gia mà Du học sinh Việt Nam theo học đông nhất, hơn cả Mỹ và Canada.
The Canopy on Normanby là phân khu được chủ đầu tư Gamuda Land kiến tạo với quy mô bao gồm :
The Canopy được kiến tạo bởi một đội ngũ tư vấn tên tuổi với vô số giải thưởng danh giá, kết hợp giữa sự thấu hiểu sâu sắc về vùng đất Melbourne cùng tầm nhìn toàn cầu về việc phát triển dự án bền vững, có trách nhiệm và đột phá
Hayball là đơn vị thiết kế kiến trúc nội địa, luôn chú trọng những giá trị văn hóa, cộng đồng và sự học hỏi. Thiết kế của chúng tôi đặt con người làm trung tâm và phát triển từ nền tảng của các nghiên cứu chuyên sâu, mục tiêu đảm bảo mang lại những tác động bền vững cho con người và Trái đất.
Được chứng nhận là một Doanh nghiệp trung hòa Carbon từ năm 2020, các dự án của chúng tôi hướng đến việc giảm thiểu tác động lên hệ sinh thái và khởi tạo những phát kiến mang đến sự phục hồi cho các vùng đất và cộng đồng dân cư. Kinh nghiệm dồi dào với nhiều hình thức dự án từ nơi sinh sống, làm việc, học tập đến vui chơi, quy trình thiết kế toàn diện của chúng tôi cho phép nhiều quan điểm đa dạng đóng góp vào tầm nhìn cho không gian mới.
Kể từ khi thành lập vào đầu những năm 1990, OCULUS đã tập trung vào thói quen sinh hoạt thường nhật của con người hơn là quang cảnh, trường phái hay sự kiện. Chúng tôi tin rằng kiến trúc không gian công cộng sẽ phát huy hiệu quả tối đa khi các kỹ năng và chuyên môn đa lĩnh vực được khuyến khích kết hợp một cách tự do và cởi mở, khi ranh giới bị xóa mờ và tiềm năng được khai phá
Studio thiết kế đa quy luật xây dựng sự kết nối cho con người với môi trường xung quanh và với nhau. Cách tiếp cận của chúng tôi đối với The Canopy là lắng nghe và hình thành các ý tưởng tương thích với vùng đất và với lối sống của cộng đồng cư dân nội khu tương lai. Bằng cách cung cấp mức độ tiện nghi cao được xây dựng trên nền tảng bền vững về mặt sinh thái, chúng tôi hướng đến việc đóng góp tích cực nâng cao đời sống cộng đồng.
MURRI: YUL là một từ Wadawurrung có nghĩa là sự hợp nhất của bầu trời và biển cả, đất liền…, một không gian vô tận, không giới hạn. Nhóm nghiên cứu đã có hơn 30 năm kinh nghiệm, và đưa ra một cách tiếp cận độc đáo đối với địa điểm và không gian bằng cách sử dụng kiến thức phong tục tập quán, cùng dữ liệu phân lớp lịch sử và nhân chủng học để kết nối văn hóa với vùng đất.
Đối với The Canopy, MURRI: YUL đã tham gia thực hiện nghiên cứu văn hóa và cung cấp thế giới quan của thổ dân bản địa để hình thành nền tảng khái niệm xây dựng công viên và tòa nhà. Sự đóng góp của nhóm cho định hướng thiết kế chủ đạo và hệ thống kiến thức bản địa đã đảm bảo rằng lịch sử văn hóa đặc trưng của khu vực này được đưa vào thiết kế một cách có ý nghĩa và trọng thị.
HIP V. HYPE là một nhà phát triển bất động sản đề cao luân lý, công bằng xã hội, chú trọng vào các yếu tố môi trường, có kinh nghiệm chuyên sâu về tư vấn tính bền vững và hợp tác phát triển dự án
Phối hợp đưa ra các giải pháp bền vững hơn cho môi trường, có trách nhiệm với xã hội và trực quan thương mại cho một môi trường sống tốt đẹp hơn, HIP V. HYPE đặt mục tiêu tạo ra những ảnh hưởng lan tỏa và xây dựng môi trường sống tương lai công bằng, bền vững và thịnh vượng hơn.
Trách nhiệm của chúng tôi là biến đổi các đô thị và khu vực đạt đến tình trạng tốt hơn lúc ban đầu. Đối với The Canopy, HIP V. HYPE tham gia hướng dẫn nhóm thiết kế áp dụng những nguyên tác thực hành tốt nhất về tính bền vững, đảm bảo dự án này đạt được xếp hạng 5 Sao.
THE CANOPY TRÊN PHỐ NORMANBY
Một không gian sống xanh đương đại, một nền văn hóa giàu bản sắc. Sự hòa quyện đầy nghệ thuật giữa nét cổ điển tinh tế với phong cách thiết kế hiện đại phóng khoáng.
Chào mừng bạn đến với The Canopy trên phố Normanby, một cộng đồng cư dân bền vững ở phía Nam Melbourne, được bao quanh bởi các trường học mới, khu chợ lịch sử, quán cà phê sang trọng và liền kề những bãi biển của Vịnh Port Phillip. Nằm ở giao lộ của Normanby và Johnson ở Nam Melbourne, The Canopy được kiến tạo bởi đội ngũ tên tuổi quốc tế, thiết kế Hayball Architecture và phát triển bởi chủ đầu tư Gamuda Land. Từng thước không gian là một tác phẩm chỉnh chu từ thiết kế độc đáo đến vật liệu cao cấp, giữ đúng tinh thần thiết kế biophilic và đảm bảo các mục tiêu bền vững. Thiên nhiên chảy tràn trong từng chi tiết thiết kế, công viên xanh ngát trước ngưỡng cửa, phủ trên các mái nhà, màu xanh len lỏi từ trong ra ngoài đến tận mặt tiền tòa nhà, The Canopy không chỉ mang đến cuộc sống tiện nghi mà còn ưu tiên trải nghiệm hòa hợp với tự nhiên cho cộng đồng cư dân tận hưởng yên bình và phát triển thịnh vượng
Tọa lạc tại trung tâm Nam Melbourne cực kỳ sôi động, nằm ngay cạnh khu Fishermans Bend đang phát triển. Dễ dàng chạm đến những địa điểm trọng yếu trong thành phố như Cảng Melbourne, Trung tâm Thành phố, Sòng bạc Crown và Trung tâm nghệ thuật chỉ với vài phút, The Canopy tại Normanby chính là tâm điểm kết nối của thành phố Melbourne. Nơi đây, việc di chuyển đều nằm trong tầm tay với đa dạng các hình thức kết nối từ phương tiện giao thông công cộng, đường bộ và cả đường mòn dành cho xe đạp.
Quy hoạch hạ tầng giao thông công cộng sắp tới sẽ tương thích với tốc độ phát triển nhanh chóng của khu vực dự án và trung tâm Fishermans Bend.
Mặt bằng Lấy ý tưởng từ kiến trúc nhà máy Dunlop lịch sử với những đường mái so le đặc trưng, kết hợp với những tán lá tươi tốt ôm trọn bên ngoài các cạnh của tòa nhà để tổng thể trở nên uyển chuyển mềm mại hơn, giữ đúng tinh thần của thiết kế kiến trúc biophilic.
Ngay cả khi cao 20 tầng, bảng màu đơn sắc của tòa nhà vẫn hài hòa với những gam màu của tự nhiên, cây xanh phía trên khối đế. Thiết kế bậc thang xếp tầng cũng mở rộng thêm không gian sống tràn ngập ánh sáng tự nhiên và sinh khí từ công viên Phố Johnson liền kề đến tận khu Eco-deck dành riêng cho cư dân.
Tầng trệt tòa nhà được thiết kế hài hòa với quy mô của cảnh quan đường phố hiện có. Khu vực thương mại nhộn nhịp với các cửa hàng bán lẻ cao cấp và đa dạng các dịch vụ ẩm thực, là điểm đến lý tưởng thu hút mọi người gia nhập vào một cộng đồng tươi trẻ, phát triển và năng động
Giữ nguyên giá trị truyền thống từ phong cách kiến trúc kiểu Úc, Hayball khéo léo kết hợp nét cổ kính của quá khứ hòa quyện với tầm nhìn tương lai tạo nên một biểu tượng tuyên ngôn kiến trúc nổi bật dọc theo đường Normanby và đường Johnson.
Các loại vật liệu sử dụng kiến cố và độ bền được công nhận là di sản công nghiệp phong phú của địa phương với lan can và hàng rào dạng vây góc kim loại thẳng đứng. Bên trong mỗi căn hộ được bố trí thảm sản xuất nội địa Úc và nước sơn loại có hàm lượng VOC thấp để đảm bảo sức khỏe cho gia chủ.
Tại The Canopy, tính bền vững được mở rộng qua tất cả các yếu tố kinh tế và xã hội cũng như các yếu tố môi trường.Thiết kế cho tòa nhà có tính đến những tiến bộ trong tương lai, chẳng hạn như đảm bảo các khu vực bãi đậu xe có thể được tái sử dụng với mục đích khác khi nhu cầu ô tô giảm. Máy bơm địa nhiệt cải tiến cung cấp hệ thống sưởi nước nóng tái tạo với giá cả phải chăng hơn, và không có đường khí dẫn cho bếp gas đến các căn hộ giúp giảm chi phí cho người mua nhà
Một bản thiết kế tốt đòi hỏi vừa đáp ứng được mọi nhu cầu sinh hoạt thường nhật, vừa có thể trải nghiệm đầy đủ tiện ích để tận hưởng trọn vẹn cuộc sống.
Đó là lý do tại sao mọi căn hộ tại The Canopy đều được thiết kế không gian mở, thoáng đãng, tận dụng nắng, gió tự nhiên và đa chức năng.Các cam kết bền vững và các nguyên tắc thiết kế biophilic là nền tảng cho thiết kế nội thất của The Canopy.
Các cam kết bền vững và các nguyên tắc thiết kế biophilic là nền tảng cho thiết kế nội thất của The Canopy. Điểm nhấn bên trong mỗi căn hộ là không gian chảy tràn thiên nhiên hài hòa với bảng màu trung tính nhẹ nhàng từ các vật liệu như đá, gỗ với những đường vân độc đáo mang đến cảm giác thư thái và sự cân bằng toàn diện
Ưu tiên phong cách sống hiện đại, không gian lưu trữ đa dụng được bố trí ở khu vực lối vào trong tất cả căn hộ 1, 2 và 3 phòng ngủ - thiết kế linh hoạt phù hợp cho nhiều phong cách sống và quy mô gia đình khác nhau. Các khu vực học tập được chu đáo thiết kế tách rời không gian sinh hoạt chung để giúp giữ sự yên tĩnh.
Ban công khoáng đạt cho mỗi căn hộ giúp tận dụng mặt thoáng đối lưu đưa nắng, gió và sinh khí vào nhà, đồng thời tối đa tầm nhìn toàn cảnh ra công viên, đường phố xung quanh. Chủ sở hữu căn hộ có thể chọn các nâng cấp khác nhau để tùy chỉnh ngôi nhà của mình theo ý thích, với không gian sẵn có được thiết kế màu sắc trung tính, sẽ làm nổi bật cá tính của bất kể phong cách trang trí nội thất, phụ kiện nào của gia chủ.
Các căn hộ tại The Canopy được bàn giao đầy đủ nội thất (trừ bàn ghế sofa giường tủ) bao gồm:
Ưu điểm của tiến độ thanh toán The Canopy đó chính là chỉ cần thanh toán 5% GTCH là sẽ được kí HĐMB. Tạo điều kiện thuận lợi cho những nhà đầu tư chỉ với số vốn nhỏ tham gia được thị trường. Đặc biệt nhất với lịch thanh toán cực kỳ hấp dẫn 2,5 năm chỉ thanh toán 10% cho đến khi nhận nhà. Số lượng có hạn duy nhất 68 suất VIP tại thị trường Quốc tế cho khách mua ở và đầu tư lợi nhuận cực khủng
Một liệu pháp giải tỏa cho cuộc sống bận rộn, các tiện ích nội khu tại The Canopy được thiết kế để trở thành không gian yên tĩnh, êm dịu với trọng tâm là sự đơn giản. Sống tại đây, cư dân có thể tận hưởng những tiện ích đẳng cấp và đa dạng trong sự hòa hợp với thiên nhiên. Không gian cộng đồng thân thiện là nơi phù hợp để họp mặt với bạn bè và hàng xóm, và nếu bạn cần không gian để tận hưởng yên bình, nơi đây vẫn luôn là một ốc đảo với sự riêng tư tuyệt đối.
Song song với các cam kết bền vững của The Canopy, chúng tôi luôn cẩn trọng trong việc cung cấp các tiện nghi thực sự làm cho cuộc sống của cư dân thoải mái hơn. Mọi tiện nghi hiện đại đã được cẩn thận lựa chọn, đảm bảo là các tiện ích được yêu thích với chi phí bảo trì hợp lý.
Đặc quyền dành riêng cho các cư dân tại Eco-deck là nằm trên một cao nguyên đầy thơ mộng với khu vườn phía sau nhà tinh tế kiểu Úc - mở ra tầm nhìn đắt giá với thành phố và công viên vô tận. Đặc biệt, nơi đây còn hiện hữu suối khoáng nóng onsen spa độc đáo lấy cảm hứng từ Nhật Bản, bên cạnh đó là vườn rau
hữu cơ cùng với khuôn viên thư giãn ngoài trời, mang đến cho cư dân nơi đây những trải nghiệm tận hưởng tinh tế và không kém phần thân thiện để cư dân cùng nhau giao lưu, tạo nên một cộng đồng gắn kết đích thực.
Sanctuary là tiền sảnh của The Canopy – khu vực dành cho cư dân sử dụng để tiếp đón khách, tổ chức các buổi họp mặt riêng tư hoặc diễn ra các sự kiện cộng đồng. Khu vực này được thiết kế tiểu cảnh để hài hòa với thiết kế xanh của tòa nhà và cảnh quan xanh của tầng trệt.
3. Chợ Nam Melbourne: Nam Melbourne là nơi có khu chợ lâu đời nhất và nổi tiếng nhất của Melbourne, được thành lập vào năm 1867. Với hơn 150 cửa hàng độc lập, khu chợ sầm uất cung cấp các sản phẩm tươi sống, cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, quán cà phê, quán bar và thường xuyên diễn ra các hoạt động cộng đồng.
Dễ dàng tìm thấy những tiệm bánh ngọt, sô cô la, phô-mát kiểu Pháp, thậm chí các gian hàng bán hàu tươi sống hoặc cửa hàng tạp hóa phong cách Tây Ban Nha tại khu chợ rất được yêu thích ở Melbourne.
4. Chợ Nữ hoàng Victoria
5. Chợ Prahran
6. Quảng trường Liên bang
7. Trung tâm Tổ hợp Thể thao Melbourne
8. Sân vận động Cricket Melbourne (MCG)
9. Sân vận động Marvel
10. Vườn bách thảo Hoàng gia : 38 ha gồm công viên và vườn di sản.
11. Vườn St. Vincent
12. Hồ công viên Albert : Chạy bộ, đi dạo hoặc đạp xe dọc theo ven bờ của ốc đảo nội thành giáp Nam Melbourne.
13. Sông Yarra : Khung cảnh như tranh của sông Yarra, trái tim của trung tâm thành phố Melbourne sôi động.
14. Công viên Fawkner
15. Phố mua sắm Collins: Được mọi người yêu mến gọi là “Điểm cuối Paris”, bởi đây là nơi tập trung các công trình kiến trúc cổ điển nổi tiếng, những cây cổ thụ lâu đời, cũng là nơi quy tụ các thương hiệu thời trang sang trọng xa xỉ với những nhà hàng tiếng tăm bậc nhất.
16. Phố mua sắm Clarendon
17. Sòng bạc Crown
18. Emporium Melbourne : Emporium chỉ là một trong số nhiều trung tâm mua sắm sang trọng nằm ở trung tâm Melbourne, khu phức hợp của giữa thời trang, văn hóa, ẩm thực và nghệ thuật
19. Khu ăn uống Southbank: Phố đi bộ bên bờ sông Yarra được lấp đầy các nhà hàng và quán bar sầm uất. Con đường đi bộ ven sông nối Nam Melbourne với Trung tâm Thành phố, Trung tâm Nghệ thuật của Melbourne và Vườn Bách thảo Hoàng gia.
20. Bệnh viện Alfred
21. Bệnh viện St Vincent
22. Epworth Freemasons
23. Trường tiểu học Nam Melbourne
24. Trường tiểu học Port Melbourne
25. Đại học RMIT
26. Trường chuyên Melbourne
27. Trường chuyên nữ sinh Melbourne
28. Cao đẳng Wesley
29. Trường trung học nữ sinh Mac.Robertson
