SKYLINKED VILLA

Vài thập kỷ trước, từ khu phố sầm uất Manhattan – nơi giá BĐS luôn thuộc top đắt nhất thế giới, mô hình Skylinked Villa ra đời và nhanh chóng chinh phục giới nghệ sĩ Hollywood và trung thượng lưu Mỹ. Sự ra đời của Skylinked Villa xóa mờ ranh giới giữa khái niệm sống và nghỉ dưỡng, mang tới trải nghiệm khác biệt chưa từng có & khẳng định vị trí cho GIA CHỦ XỨNG TẦM….

Skylinked Villa du nhập vào Việt Nam, nhanh chóng được thị trường đón nhận với tỷ lệ hấp thụ sản phẩm rất cao khi đánh trúng tâm lý yêu thích những sản phẩm giới hạn số lượng của tầng lớp trung thượng lưu.

Giới thiệu chung về Skylinked Villa

Quy hoạch Skylinked Villa

Skylinked Villa là sản phẩm biệt thự trên không nằm trong hệ sinh thái dự án Celadon City được Chủ đầu tư Gamuda land kiến tạo với quy mô bao gồm:

· 114 Căn Skylinked Villa P1 ( Phase 1) nằm tại tầng 2,3,4 của phân khu Diamond Alnata bàn giao vào Quý 2.2022

· 90 Căn Skylinked Villa P2 ( Phase 2) nằm tại tầng 2,3,4 của phân khu Diamond Alnata Plus bàn giao vào Quý 2.2023

· Tư vấn thiết kế kiến trúc: BYG (Malaysia)

· Tư vấn thiết kế cảnh quan: ONE (Hồng Kông)

· Đơn vị quản lý tòa nhà: SAVILLS (Anh)

· Diện tích căn hộ: Từ 161 – hơn 245 m2 (Từ 2 – 4 phòng ngủ)

· Thiết kế: Tầng 2,3,4 Sky Linked Villa (Biệt thự trên không – 2 chỗ đậu xe hơi) có lối dẫn xe hơi chạy lên tận căn hộ, tầng 5 hồ bơi khu tiện ích

Vị trí kết nối thuận tiện của Sky Linked Villa

Skylinked Villa nằm dọc Khu phố thương mại Gamuda là mảnh ghép hoàn hảo cho cuộc sống năng động, hiện đại. Gây ấn tượng bởi nghệ thuật bố trí cảnh quan độc đáo, đầy thẩm mỹ cùng thác nước kim cương ngay quảng trường trung tâm. Nơi sẽ diễn ra ngày hội nhạc nước đầy tính nghệ thuật. Skylinked Villa Alnata là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian trong lành và giá trị . Không phải đi đâu xa. Skylinked Villa chính là resort tại gia giành cho gia chủ thành đạt.

Sky Linked Villa thực sự là chốn an cư lý tưởng cho những cư dân thành đạt, năng động, ưa chuộng cuộc sống trẻ trung, sôi nổi và tiện nghi từ ngay ngưỡng cửa.

Có 2 mặt:

► Nhìn trực diện xuống phu phố thương mại Gamuda

 ► View công viên trung tâm Celadon City

Thông tin cần biết về căn hộ Skylinked Villa

Mặt bằng - giá bán- phương thức thanh toán căn hộ Skylinked Villa

Mặt bằng Skylinked Villa được chia thành 3 tầng

Cụm P1 quy mô gồm 114 căn gồm 38 căn mỗi tầng 2,3,4

Cụm P2 quy mô gồm 90 căn gồm 30 căn mỗi tầng 2,3,4

Mặt bắng tầng 2 Skylinked Villa P1

Mặt bắng tầng 3 Skylinked Villa P1

Mặt bắng tầng 4 Skylinked Villa P1

 Phiên bản giới hạn chỉ với 204 căn biệt thự trên không được thiết kế như biệt thự liên kế với bãi đậu xe riêng và đường tiếp cận riêng đưa xe ôtô lên tận nhà, sẽ biến nơi đây thực sự trở thành điểm đến hội tụ của cộng đồng tinh hoa tại khu Tây Sài Gòn.

Các loại hình căn hộ thuộc layout Skylinked Villa diện tích và giá bán như sau: 

Diện tích và giá bán căn hộ Skylinked Villa:

Giá Skylinked Villa được nhận định là phù hợp cho đa số khách hàng có thu nhập cao, Giá dao động từ 57 triệu/m2 trở lên tùy vào tầng và vị trí. Sự ra mắt của Skylinked Villa thuộc phân khu Diamond Alnata và Diamond Alnata Plus (Celadon City, TP.HCM) – kiến tạo bởi CĐT Gamuda Land được coi là phiên bản sáng tạo nhất của mô hình biệt thự trên không.

Căn 2 Phòng ngủ: Diện tích 161m2 - 199 m2 giá bán từ 10 tỷ -12.5 tỷ

Căn 3 Phòng ngủ: Diện tích 185m2- 245.6m2 giá bán từ 11.5 tỷ -17 tỷ

Khác biệt với phân khu khác là CĐT đã cho ra đời các dòng sản phẩm hạng sang, Skylinked Villa  dẫn đầu xu hướng sống và được nhiều chuyên gia dự đoán rằng sẽ trở thành tâm điểm của thị trường phía Tây

Skylinked Villa tạo nên "cơn sốt" trên thị trường BĐS cao cấp khi thiết kế gara riêng tại mỗi căn hộ có sức chứa lớn với 2 ô tô và nhiều xe máy được nối bởi một đường ram xoắn riêng biệt dẫn từ cổng chính Diamond Alnata và Diamond Alnata Plus.

Không chỉ xóa bỏ nỗi lo về tình trạng thiếu hụt chỗ để xe của đa phần các dự án BĐS tại thành phố cũng như "vấn nạn" tắc nghẽn cầu thang máy.

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Skylinked Villa

Các căn hộ Skylinked Villa được hoàn thiện đầy đủ trước khi giao đến tay khách hàng. Chi tiết vật liệu bàn giao cụ thể như sau:

· Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản

· Phòng ngủ: Sàn gỗ ép Floorpan

· Cửa: An Cường, Trung Nam, Human

· Thiết bị vệ sinh : Innoci, Bravat, Grohe

· Thiết bị điện: tủ điện, ổ cắm điện, công tắc Hager, Honeywell/MK, Schneider

· Hệ thống Intercom ( video Call) Honeywell, Comelit, Aiphone, Fermax

· Phòng tắm,phòng khách, bếp, hành lang: trần thạch cao sơn hoàn thiện

· Phòng tắm : Lát gạch men sứ  White Horse, Vietceramics, Niro Ceramic, Inol Ceramics, riêng căn 3 PN có bồn tắm nằm

· Sàn: gạch ceramic phòng khách

· Cửa sổ: kính an toàn, khung nhôm sơn tĩnh điện

· Phòng tắm lớn: khu vực tắm đứng theo thiết kế, chậu rửa, bồn cầu và sen tắm nóng lạnh cung cấp bởi Innoci hoặc tương đương

· Cửa chính gỗ nhân tạo chống cháy 70 Phút

· Hệ thống intercom

Thiết kế Skylinked Villa:

Gamuda Land cho ra mắt dòng sản phẩm siêu cao cấp xứng tầm gia chủ - Skylinked Villa được thiết kế độc đáo và duy nhất tại Việt Nam. Sky-linked Villa giới hạn số lượng, diện tích linh hoạt lên đến 200 m2 sẽ tạo nên một không gian lý tưởng giữa lòng đô thị, dành riêng cho những ai yêu thích nghệ thuật sắp đặt hòa quyện trong sự phóng khoáng của thiên nhiên. Với ưu thế về không gian, đối lưu thông thoáng, đón ánh sáng và gió tự nhiên, các căn hộ tại đây là sự kết hợp hoàn hảo những đường nét kiến trúc tinh tế và cảnh quan, tạo nên những “thiên đường nghỉ dưỡng trên không”, nằm trọn vẹn giữa viên ngọc xanh của quận Tân Phú.

- Số lượng có hạn, 100% các căn hộ đều có ít nhất 2 ban công kính view ra đại lộ Gamuda - Nơi sau này sẽ được mệnh danh là Orchard Road Singapore. Nơi đây thực sự xứng danh thiên đường mua sắm - giải trí với nhiều thương hiệu uy tín trong các lĩnh vực nhà hàng, cafe, thời trang....

- Có lối đi riêng cho cả xe hơi và xe máy. Có bãi đậu xe riêng đủ cho 2 xe hơi và xe máy , bao gồm trong sổ hồng và có thể chuyển mục đích sử dụng thành nhà kho hay các tiện ích khác

- Diện tích lớn, giá trị cao

- Di chuyển tiện lợi

Độc đáo hơn, Sky-linked Villa phá vỡ quy chuẩn tự nhiên, vượt qua những giới hạn thông thường bằng những tiện ích và đặc quyền hiếm có. Mỗi chủ nhân tại đây đều sở hữu 1 bãi đỗ xe riêng với sức chứa lên đến 2 xe ôtô và nhiều xe máy gắn liền với đó một đường chạy trên không dẫn về bãi đỗ cá nhân này. Lối xe lên và xuống Skylinked Villa là 2 ram dốc cong tách biệt rộng 7.5m. Đường tiếp cận Skylinked Villa là đường 2 chiều rộng 5m, ở cuối mỗi dãy có chỗ quay đầu xe.

Chuỗi tiện ích nổi bật tại Sky-linked Villa

Nội khu đẳng cấp tại Sky-linked Villa

 Toàn bộ tiện ích đẳng cấp của cả phân khu được thu trọn lên tầng 5 tòa nhà, các căn hộ đều tối đa hóa về không gian sống nhằm đảm bảo mang đến những trải nghiệm mới lạ và sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ…

1. Sky-linked Villa view đẹp hơn, không gian riêng biệt đảm bảo riêng tư hơn. Ngoài ra còn có 38 căn hộ thương mại với 2 tầng được thiết kế bố trí tại tầng 0 và tầng 1 dọc theo đại lộ Gamuda sẽ là điểm nhấn thương mại tạo nên cuộc sống sôi động, tiện nghi cho cư dân. .

2. Tiện ích nội khu đưa lên tầng 5, bên trên khối đế với nhiều điểm nhấn mới lạ: Đường chạy bộ gần 1000m kết hợp với khu hồ bơi vô cực (tiêu chuẩn nước hồ bơi đạt chuẩn quốc tế), sân vườn, đài ngắm cảnh, bãi cỏ, khu nghỉ chân và khu vui chơi trẻ em. Sky gourmet (nhà hàng nội bộ trên không) phục vụ nhu cầu tổ chức đãi tiệc của cư dân với khu bếp, karaoke, bàn ghế ...

3. Hệ thống cơ điện được thiết kế và đầu tư với thiết bị, vật tư chất lượng cao cấp, được lựa chọn từ các nhà sản xuất và tập đoàn uy tín chất lượng hàng đầu trên thế giới.

Từ tiện ích, công trình cho đến cảnh quan tại Skylinked Villa đều được sắp đặt để định hình nên một lối sống khác biệt và nâng tầm sự hưởng thụ, thay đổi nấc thang tiêu chuẩn sống của cư dân về một cuộc sống thượng lưu theo đúng nghĩa.

Tiện ích ngoại khu đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại Aeon Mall Nhật Bản đã khai trương mở rộng hoạt động quy mô lớn nhất thành phố.
• Xe điện đưa đón cư dân Celadon đi Aeon Mall miễn phí.
• Khu phức hợp Celadon Sport & Resort Club với trang thiết bị hiện đại chuẩn 5 sao: Hiện tại là khu phức hợp thể thao lớn nhất: Bơi lội, cầu lông, bóng chuyền, bóng đá, tennis, gym, spa, yoga, nhà hàng...
• Độc đáo nhất là Làng văn hóa điểm đến phục vụ du khách trong nước và khách quốc tế du lịch tập trung đến quận Tân Phú.
• Nhà hàng tiệc cưới Trần Doãn
• Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ.
• Hệ thống khu giáo dục hiện đại tiêu chuẩn quốc tế với quy mô hơn 7ha.

Phương thức thanh toán linh hoạt của Sky-linked Villa

Ưu điểm của tiến độ thanh toán Sky-linked Villa đó chính là chỉ cần thanh toán 5% - 10% GTCH là sẽ được kí HĐMB. Tạo điều kiện thuận lợi cho những nhà đầu tư chỉ với số vốn nhỏ tham gia được thị trường. Chỉ đóng tối đa 50% từ lúc ký hợp đồng đến khi bàn giao nhà nên cực kỳ nhẹ nhàng về tài chính chi khách hàng mua ở và đầu tư.

Một số câu hỏi thắc mắc về Skylinked- Villa:

1. Cách phân luồng xe lên Skylinked Villa như thế nào ?

Lối đi bộ rộng 600mm, Rãnh thoát nước 400mm

Kết hợp lối đi bộ rộng 1m, có dải phân cách.

Tường ở ram dốc là tường giảm âm 2 lớp

2. Có thiết kế lối đi bộ dành cho Skylinked Villa không ? Lối đi bộ song song với đường ô tô, rộng 1 m. Thoải mái cho 2 làn người.

3. Cư dân từ tầng 6 trở lên có được xuống Skylinked Villa không? Cư dân có thể di chuyển giữa các tầng nhưng còn tùy quy định của BQL. Mỗi căn hộ sẽ có thẻ riêng để di chuyển

4. Xe máy có thể chạy lên Skylinked Villa không ? Có

5. Khu vực nhà gần khu vực ram lên xuống của Sky-linked có bị ảnh hưởng bởi xe cộ không?  Có 2 tường phân cách (200mm - 300mm), giảm rung và giảm ồn.

6. Ngay khu vực ram dốc tường cao bao nhiêu? Lên xuống thống nhất theo chỉ định, có lối lên và lối xuống riêng biệt. Lan can tường 1.2m, Ngang nhỏ nhất: 8.3m, Ngang lớn nhất: 16m

7. Chiều ngang Sky-Linked Villa ? Chiều dài: 20.1m, Chiều dài của car park (lọt lòng): 5.5m, Ngang nhỏ nhất: 5.7m

8. Cửa ngoài của sky-linked Villa ? Bao gồm 2 cửa: Cửa sắt ( Rộng 1.4m, lọt lòng 1.3m) và cửa cuốn ( rộng 4.2m - 5.2m)

9. Ở Skylinked Villa có thể dỡ bỏ bãi đậu xe để thông với căn hộ không ? Không được gây ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực. Tất cả các thay đổi (nếu có) cần thông qua sự phê duyệt của BQL tòa nhà

10. Có thể rửa xe tại bãi đậu ở Skylinked Villa không ? Có thể, trước mỗi căn hộ đều có hệ thống thu nước và thoát nước cho mục đích này

11. Có thể mua 2 căn Sky-linked Villa gần nhau và sửa chửa thông nhau được không ? Được. Nhưng không đuợc thay đổi kết cấu và bên ngoài của căn hộ

12. Khoảng cách giữa trần tầng 4 và sàn tầng 5 ? 3 lớp betong, dày khoảng 5m và có khoảng không kĩ thuật

13. Đặc điểm kính sử dụng cho sản phẩm Skylinked Villa ? Dày 8,76 mm, kính lancan và kính bên trong là như nhau, Độ cao kính lan can : 1.4m

9 Lí do nên mua  Sky-Linked Villa

1. Tại CELADON CITY thì Skylinked Villa được kiến tạo bởi CĐT Gamuda Land được coi là phiên bản sáng tạo nhất của mô hình biệt thự trên không.
2. Skylinked Villa tạo nên "cơn sốt" trên thị trường BĐS cao cấp khi thiết kế gara riêng tại mỗi căn hộ có sức chứa lớn với 2 ô tô và nhiều xe máy được nối bởi một đường ram xoắn riêng biệt.
3. Không chỉ xóa bỏ nỗi lo về tình trạng thiếu hụt chỗ để xe của đa phần các dự án BĐS tại thành phố cũng như "vấn nạn" tắc nghẽn thang máy ở hầu hết các nơi khác.
4. Kết hợp với hệ thống an ninh đa lớp từ cổng chính khu đô thị vào tận cửa căn hộ với hệ thống khóa từ thông minh, Skylinked Villa đảm bảo cuộc sống riêng tư, thuận di chuyển của người thành đạt.
5. Chú trọng riêng tư nhưng vẫn hướng tới không gian mở. Skylinked Villa giải quyết bài toán chi phí và mang tới giá trị "triệu đô" về tầm nhìn khi khai thác lợi thế được quy hoạch tại trung tâm khu đô thị Celadon City.
6. Nhờ vậy, 100% căn hộ Skylinked Villa hưởng trọn vẹn tầm nhìn về phía Đại lộ Gamuda sôi động – nơi hội tụ những thương hiệu nổi tiếng về ẩm thực, mua sắm và giải trí.
7. Từ ban công" biệt thự trên không", cư dân có thể ngắm nhìn toàn cảnh "Orchard Road của VN thu nhỏ"- sự kết hợp hoàn mỹ giữa hệ thống cảnh quan được chăm chút kỹ lưỡng cùng kiến trúc hiện đại của Celadon City về đêm..
8. Chỉ cần một bước xuống phố, các cư dân tinh hoa đã được hòa nhịp cùng các hoạt động vui chơi, sự kiện, lễ hội thường niên, phù hợp với những gia đình trẻ yêu thích giao lưu cộng đồng.
9. Với tầm nhìn của nhà kiến tạo xu hướng "sống tận hưởng, trải nghiệm tiện nghi xứng tầm", Gamuda Land không ngừng nỗ lực mang đến sự sáng tạo, tiện nghi và tiêu chuẩn trong từng không gian sống của Skylinked Villa.

Kết

Gamuda Land không áp đặt nguyên mẫu Sky Villa phổ biến mà nghiên cứu kỹ lưỡng nhu cầu của người trẻ thành đạt tại TP.HCM – những người đòi hỏi cao về chất lượng sống tính riêng tư, đồng thời chú trọng thiết kế mở, sống kề cạnh thiên nhiên, cộng đồng để tạo ra sản phẩm độc đáo của riêng mình.

Sky-linked Villa không chỉ là nét chấm phá khởi đầu cho diện mạo mới của Celadon City, từ sống “xanh” chuyển thành sống “thời thượng”, mà còn là tiền đề cho sự phát triển mạnh mẽ của Diamond – viên kim cương tỏa sáng giữa Celadon City, phân khu nổi bật nhất tại đô thị xanh trong thời gian tới.